Blog

Kat Mülkiyeti Kanunu, apartmanlar ve sitelerde yaşamın düzenli ve uyumlu bir şekilde devam edebilmesi için gerekli olan hukuki çerçeveyi sunar. Bu düzenlemelerin önemli bir unsuru olan yönetici, taşınmazın günlük işleyişinin sağlanmasından, ortak alanların yönetiminden ve kat maliklerinin hak ve yükümlülüklerinin dengede tutulmasından sorumlu olan kişidir. Yönetici, Kat Malikleri Genel Kurulu tarafından seçilir ve maliklerin ortak […]

Kat Mülkiyeti Hukuku, apartman ve site gibi çoklu bağımsız bölümlerin bir arada bulunduğu yaşam alanlarının düzenli ve uyumlu bir şekilde yönetilmesini sağlar. Bu hukuki düzenlemelerin önemli bir unsuru olan Kat Malikleri Genel Kurulu, maliklerin taşınmazla ilgili kararlar alması ve yönetim süreçlerini belirlemesi için oluşturulan en üst karar organıdır. Kat Malikleri Genel Kurulu’nun görev ve yetkileri, […]

Kat Mülkiyeti Hukuku, apartman ve site gibi çoklu yaşam alanlarında, ortak alanların kullanımını ve yönetimini düzenleyen önemli bir hukuk dalıdır. Bu alanların düzenli şekilde kullanılması ve gerektiğinde tadilat veya onarımlarının yapılması, tüm maliklerin hak ve sorumluluklarıyla doğrudan ilişkilidir. Ortak Yerlerin Tanımı ve Kapsamı Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, bir taşınmazdaki bağımsız bölümler dışında kalan ve tüm […]

Kat Mülkiyeti Kanunu, apartman ve site gibi çoklu konutlarda bağımsız bölümlerin kullanımına ilişkin esasları düzenlerken, bu alanlarda yapılabilecek değişiklik ve tadilatlarla ilgili kuralları da belirlemektedir. Bağımsız bölümlerde yapılacak tadilat ve değişiklikler, maliklerin mülkiyet haklarını kullanırken, diğer maliklerin haklarını ihlal etmemesi gerektiği ilkesine dayanır. Bağımsız Bölüm Nedir? Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre bağımsız bölüm, bir taşınmazdaki bireysel […]

Kat Mülkiyeti Hukuku, apartmanlar ve siteler gibi birden fazla bağımsız bölümden oluşan taşınmazların yönetimi ve kullanımı ile ilgili düzenlemeler içermektedir. Bu hukuk dalının en önemli konularından biri, ortak yerlerin kullanımı ve yönetimi ile ilgilidir. Ortak yerlerin tanımı, kullanım kuralları, yönetimi ve bu alanlarla ilgili doğabilecek sorunlar, Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde ele alınır. Ortak Yerlerin Tanımı […]

Muris muvazaası, Türk hukukunda miras hukuku alanında sıkça karşılaşılan ve birçok hukuki uyuşmazlığa sebep olan bir durumdur. Bu kavram, miras bırakanın (muris) bazı mirasçılarını mirastan mahrum bırakmak amacıyla yaptığı, aslında gerçek olmayan işlemleri ifade eder. Muris muvazaası nedeniyle tapu iptali ve tescil davası ise, bu tür muvazaa durumlarında mağdur olan mirasçıların haklarını korumak için başvurabilecekleri […]